Không khuyến khích may đồng phục mới cho HS

Chiều 26/8 , lãnh đạo sở GD-ĐT Hà Nội chỉ đạo tất thảy học sinh may đồng phục mới khi thật sự nhu yếu các trường nghĩ ra mẫu mới.

Trước câu hỏi về chuyện thực hiện may đồng phục trong nhà trường cho học sinh 2014-2015 , phó GĐ sở GD-ĐT Hà Nội Nguyễn Hiệp Thống cho biết:

“Từ lâu hình ảnh học sinh mặc đồng phục và may đồng phục học sinh , đồng thanh hát Quốc ca là hình ảnh đẹp. Việc được mặc trên mình màu áo đồng phục của trường cố ý nghĩa giáo dục lớn với học sinh , giúp các em tự hào với màu áo của trường các em đang mặc”.

Theo ông Thống: “Sở không cấm các trường , phụ huynh may đồng phục cho học sinh. Tuy nhiên chỉ may mới đồng phục khi thật sự. Việc nghĩ ra mẫu mới hàng năm sở không khuyến khích. Chỉ cần cố gắng lo cho các em đồng phục sạch sẽ , trọng thể , phù hợp kinh tế là được. Hiệu trưởng các trường tuyệt đối không được để em nào vì không có đồng phục mà không được đi học”.

Trong cuộc họp những lo lắng về dạy thêm học thêm , các khoản thu ngoài học phí cũng được lãnh đạo sở GD-ĐT Hà Nội giải đáp.

“Sở GD-ĐT Hà Nội đã công khai số telephone các lãnh đạo , cai quản trên website. Chúng tôi mong nhận được sự san sẻ. Nếu có bức xúc , dạy thêm học thêm , …sở luôn hoan nghênh và sẽ xử lý nghiêm các sai phạm ( nếu có ) khi nhận được phản ảnh của quý vị” – ông Thống nói.

Vậy việc bắt buộc nên may đồng phục mới cho năm học không nên may đồng phục.Nó còn cần lời giải đáp từ phía bộ lãnh đạo nhà nước và sự góp ý của toàn dân

Những đồng phục hiện đại , tiền triệu của teen Hà Nội

Với nhiều trường ở Hà Nội , trang phục đến trường của học sinh khác nhau: mặc trong mùa hè , mùa đông , …cực kỳ kiểu cách và mức giá không hề rẻ.

Đủ loại phụ kiện
Tại Hà Nội , nhiều trường phổ biến hoặc quốc tế , học sinh ( HS ) Sự tình may đồng phục có tới 5 , 6 bộ đồng phục mùa hè , thu , đông , thể thao , tập erobic…
Trường Ecopark Đoàn Thị Điểm , một HS có tới chục loại áo quần như 2 áo thun Polo , 2 áo sơ mi cộc tay , 2 đến 3 quần sooc hoặc váy , 1 mũ , 2 áo sơ mi dài tay , 1 áo len , 1 áo blazer…

Trường còn quy định may đồng phục học sinh  chi tiết tới giày , tất , thắt lưng. Cụ thể là nữ , tất trắng , không hoa văn , giày da màu đen tuyền ( che kín ngón chân ) , giày cao tối đa 2cm; nam: Tất trắng , không hoa văn , giày da màu đen sạch và đánh bóng , thắt lưng da màu đen….
Riêng tiền mua giày cho HS cũng vài trăm nghìn đi kèm. Phụ huynh do đóng tiền làm các đợt nhưng ước tính tổng tiền lo đồng phục cho con cũng vài ba triệu.
Đồng phục của học sinh Trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam cũng khá nhiều loại: một bộ thể thao , một bộ đồng phục ngắn tay , một bộ dài tay , một áo vest , một áo gilê… với chi phí lên tới tiền triệu. Trường không buộc phải mua tại trường nhưng học sinh may đồng phục mùa đồng.

Tại Trường THPT Chu Văn An , Hà Nội đồng phục của các bạn nữ gồm có đồng phục thể thao , quần sẫm màu , váy , áo ghi-lê , áo vest , áo khoác , áo trắng đồng phục có đính kèm lô-gô , chữ mùa đông có thêm áo khoác ngoài với đai thắt.

Thường một học sinh nam cần có đồng phục thể thao , áo khoác , 1 áo cộc , 1 áo dài tay , 2 quần , 1 áo ghi-lê , 1 áo vest , 1 áo khoác; các bạn gái chỉ khác là có thêm váy mặc.
Số tiền cho tất thảy trên vào năm 2011-2012 đã rơi vào khoảng 2 triệu đồng.
Điểm độc đáo là đồng phục của học sinh Trường THPT Chu Văn An hiện dùng là mẫu sản phẩm do chính tay các em thiết kế nhân kỉ niệm 99 năm ngày thành lập trường ( 1908-2007 ). Bộ đồng phục này là Cuối cùng của Hai ba lần các nhà may , chất liệu vải khác nhau. Vải may được nhà trường tuyển trạch với chất liệu cho học sinh.
Đồng phục như chiêu đãi viêntrong lúc đó Trường Marie Curie Hà Nội lại quyết định đổi mới tất và đẹp mắt. Váy , áo , cà vạt , mũ dành cho nữ và quần âu , vest , cà vạt , dành cho nam – tất thảy đều cùng tông màu: đỏ – đen – trắng. còn đi kèm “phụ kiện” là chiếc mũ đội đầu cùng chiếc caravat vẻ đan. Học sinh cũng có đồng phục theo mùa và đồng phục cho thể dục.

Với “bộ cánh” đẹp , hiện đại thì giá đồng phục cho học sinh tại ngôi trường này cũng lên đến cả triệu đồng.
tương tự , ở một trường tư thục khác là Trường THCS&THPT Phạm Văn Đồng phí đồng phục cho HS mùa hè và áo khoác mùa đông được thông báo là 1 , 5 triệu đồng.
Đồng phục kiểu Mỹ
Đồng phục của học sinh liên cấp Olympia ( Hà Nội ) là sản phẩm từ thiết kế của các thầy cô giáo trong trường với Dấu hiệu để ghi nhận theo Các quy định Mỹ , phong cách Mỹ với áo sơ mi dài tay , caravat cho học sinh cấp 2 và cấp 3. Chỉ có các bé tiểu học là được mặc áo phông cộc tay vào mùa hè.

Đồng phục của trường còn quy định cả cách mặc: không xắn tay áo dài , cà vạt kéo sát cổ , bên trong áo len , đi tất đen và giày da trắng khi ở giờ học bình thường trong giờ thể dục.
Logo của trường được đầu tư khá công phu: thêu và may rất dày dặn để gắn vào từng áo. Màu vàng của logo là màu của kim loại vàng ( gold ) biểu hiện sự quý. Màu tím được cả hoàng gia phương đông và phương tây ưa chuộng.
bởi thế của các bộ đồng phục này rất “xịn”: đều là hàng cotton mềm mại , mịn , thấm mồ hôi.
Phí đồng phục tham khảo của trường bậc tiểu học được nhà trường năm học 2014-2015 là 3 , 9 triệu đồng cho bé nam và gần 4 triệu cho bé nữ. Bậc THCS là 4.764.000 đồng/nam và 4.246.000 đồng/nữ; THPT là 5.122.000 đồng/nam và 4.828.000 đồng/nữ.
Đồng phục nam gồm: 2 áo vest , 2 áo sơ mi , 2 áo sợi , 2 quần âu , 2 bộ thể thao mùa hè , 2 bộ thể thao mùa đông , 1 cà vạt. Đồng phục nữ gồm: 2 áo vest , 2 áo sơ mi , 2 áo sợi , 2 chân váy , 2 bộ thể thao mùa hè , 2 bộ thể thao mùa đông , 1 cà vạt.

Giới Thiệu cửa nhôm kính cao cấp của Diamondwindow

 Sản phẩm cửa nhôm kính cao cấp  Diamondwindow rất thích hợp đối với các công trình cao tầng mặt tiền lớn , không gian rộng như các tòa nhà , cao ốc , văn phòng , trung tâm thương mại thường sử dụng hệ vách nhôm kính lớn Diamondwindow , Việt Nhật , Việt Ý… vì vật liệu bằng nhôm hệ loại này có trọng lượng nhẹ có nhiều gân tăng cứng và khoang rỗng nên rất cứng vững , chịu lực tốt , chịu tải trọng lớn và chống được gió bão… và có tính thẩm mĩ cao.
Sản phẩm của  DIAMONDWINDOW có khả năng khắc phục được các nhược điểm của nhôm thông thường như kết cấu yếu , phụ kiện đơn giản , rẻ tiền , mau hỏng không có cầu cách nhiệt nên khả năng cách âm cách nhiệt kém , hay bị thấm nước mưa.

Vách nhôm mặt dựng


Vách kính mặt dựng bằng nhôm thường được thiết kế trong các tòa nhà cao tầng có mặt tiền thông nhau tạo ra một không gian thông thoáng , hiện đại cho mặt trước ngôi nhà .Vách mặt dựng bằng nhôm cũng được thiết kế làm vách ngăn cho các căn phòng rộng .

Cửa đi hai cánh mở quay


Cửa đi hai cánh mở quay làm bằng thanh nhôm cao cấp của Diamondwindow …là nhôm định hình tạo nên khung nhôm có độ cứng cao hơn nhôm thường rất nhiều nên khi gia công thành cửa sẽ được bộ cửa chắc khỏe hơn cửa nhôm thường rất nhiều .
Cửa đi mở trượt
Cửa sổ mở trượt 2 cánh hệ 4400 làm bằng thanh nhôm cao cấp hệ 4400 của Diamondwindow là làm cửa nhôm định hình tạo nên khung nhôm chắc khoẻ , cực bền không bị lão hoá , đổi màu bởi thời gian , nắng mưa mà vẫn giữ được vẻ sang trọng của công trình
Cửa sổ mở trượt
Có cấu tạo và tính năng tương tự cửa đi mở trượt. Ưu điểm của cửa mở trượt là giá rẻ hơn các loại cửa khác có cùng loại kính , đóng mở không ảnh hưởng đến không gian bên trong và bên ngoài.
Bền đẹp , giảm tải cho các công trình , tuy nhiên cửa sổ mở quay được dùng ở các tầng thấp của công trình. Liên lạc ngay để nhận được báo giá cửa nhôm diamondwindow đang được ưa chuộng hiện nay

Quý 3/2014: Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục ảm đạm

nguồn cung , giá thuê liên tiếp giảm , diện tích trống tăng cao , bên cạnh đó là các dự án mới không ngừng ra nhập thị trường..(Time city). chính là những thách thức rất lớn đang đặt ra đối với phân khúc văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Theo báo cáo về  thị trường Văn phòng cho thuê quý 3/2014 vừa bất động sản Cushman & Wakefield ( C&W ) Việt Nam ,(cho thuê căn hộ times city) trong quý III thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội thêm nhiều nguồn cung mới do nhiều dự án đi vào hoàn thiện.

Cụ thể ,(giá chung cư times city) trong quý 3 , thị trường văn phòng Hà Nội đón chào sự hoàn thiện của hai dự án lớn là Lotte Center ( các tòa nhà hạng A có diện tích cho thuê lớn nhất ) và văn phòng hạng B Hồ Gươm Plaza ( Hà Đông ) , nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Thủ đô lên tới 1.113.000 m2 , tăng 5 , 3 % so với quý trước.

trong khi đó , tại TP Hồ Chí Minh , không có văn phòng mới nào được hoàn thành và chào thuê. Tuy nhiên , tổng số diện tích văn phòng cho thuê có tăng thêm 400 m2 so với quý trước do việc mở rộng của một tòa nhà hạng B khu trọng tâm. Bây giờ , TP Hồ Chí Minh có tất cả 9 tòa văn phòng hạng A và 48 tòa văn phòng hạng B , cung cấp tuần tự 157.000 m2 văn phòng hạng A và 664.370 m2 văn phòng hạng B cho thị trường. Con số này sẽ còn Le Meridien hoàn thành vào cuối năm nay và Vietcombank Tower đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng nhằm bàn giao đúng vào quý I/2015.

Với một số lượng lớn diện tích văn phòng cho thuê ra nhập thị trường , kéo theo đó là việc giá thuê văn phòng tại Hà Nội tiếp chuyện giảm. Cụ thể giá chào thuê nhàng nhàng văn phòng Hạng A tại khu vực trọng tâm Hà Nội giảm gần 1% so với quý trước , đạt 35USD/m2/tháng. Trong khi đó , giá chào thuê nhàng nhàng văn phòng hạng A khu vực ngoài trọng tâm tăng từ mức 24 , 3USD/m2/tháng lên đến 26 , 7 USD/m2/tháng , tăng 9 , 9% so với quý II. Lotte Center tự do tương đối cao so với mặt bằng thị trường.

Tại phân khúc văn phòng hạng B , việc nguồn cung đã đẩy giá chào thuê nhàng nhàng giảm 1 , 7% xuống còn 18 , 6USD/m2/tháng.

Bên cạnh đó , tỉ lệ lấp đầy tại tất cả các phân khúc văn phòng địa bàn Hà Nội đều giảm. So với quý trước , tỉ lệ lấp đầy đã giảm 7 , 8% ở khối văn phòng hạng A và 0 , 8% ở khối văn phòng hạng B. Ngược lại , tỉ lệ lấp đầy văn phòng TP Hồ Chí Minh cho thấy nhiều dấu hiệu hăng hái , tăng so với cùng kỳ năm trước do nguồn cung mới ngăn lại trong một giới hạn nhất định. Tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng A lên đến 92% , với khoảng 1.500m2 , tỉ lệ lấp đầy văn phòng hạng B cũng đạt gần 93% đạt 6.000m2.

bây giờ , một số dự án văn phòng ở Hà Nội đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt bằng với tiến độ chậm và chưa đưa ra thời kì dự kiến khai trương. Tình trạng thừa cung trên thị trường và tính chính cho việc chậm chạp này.

Trong hai , dự kiến 725.000 m2 văn phòng thuộc tất cả các phân khúc sẽ được hoàn thiện , đưa đến cho khách thuê nhiều và giá thuê có lí hơn. Thêm vào đó , các cho thuê linh động hơn nhằm thu hút khách thuê và cải thiện tỷ lệ lấp đầy.

Dự đoán về nửa cuối năm , thị trường văn phòng của cả hai sẽ sôi động với nhiều giao du lớn. “Giá chào thuê được sẽ duy trì yên ổn cho đến cuối năm. Lần đầu tiên kể từ 3 năm qua , một lượng cung mới đáng kể bao gồm các tòa nhà chất lương tốt sẽ được đưa vào vận hành đầu năm 2015 , dự kiến sẽ gây áp lực lên tỷ lệ thuê của các tòa nhà hiện hữu đã được xây dựng lâu đời hơn. không bị các nghĩa vụ hoặc trách nhiệm trói buộc đến nay vẫn chưa cho thấy rõ tác động , tuy nhiên , lượng công ti mới đến Việt Nam và có nhu cầu mở văn phòng sẽ còn trong tương lai gần.”- Giám đốc Bộ phận tham vấn Khách thuê , Cushman & Wakefield Việt Nam , ông Alex Crane cho biết.

Toàn cảnh thị trường BĐS quý III năm 2014

Chỉ số giá nhà ở , hàng tồn kho giảm mạnh , giao dịch ở nhiều phân khúc đã có những chuyển biến , bên cạnh đó là hàng loạt các đề án Ngưng lại bung hàng…

Tất thảy đang cho thấy một bức tranh toàn cảnh về thị trường Ngưng lại rất khả quan liên quan chung cư times city



ào ạt mở bán đề án
Ám hiệu của thị trường Ngưng lại sản đầu tiên qua việc hàng loạt các đề án bung hàng.( Bán chung cư times city cắt lỗ ) Theo nhận định của nhiều doanh nghiệp có đề án mở bán trong thời gian gần đây thì thị trường Ngưng lại sản , đặc biệt là phân khúc căn hộ có mức giá tầm trung đang có sức hút khá mạnh trên thị trường.( giá căn hộ times city ) Bên cạnh đó , đây cũng là thời kì thị trường có mức giao dịch kể từ vài năm trở lại đây.

Điểm qua một số đề án sản được chào bán trong quý 3 vừa qua có khả năng HH4 Linh Đàm , chung cư Sunrise Building Sài Đồng , Khu thành phố mới Sài đồng , Long Biên; nối tiếp mở bán căn hộ đề án Mulberry Lane , KĐT Mỗ Lao , Hà Đông; đề án Star City Lê Văn Lương:; Mở bán đợt 2 căn hộ đề án 89 Phùng Hưng , Hà Đông , CT1 Trung Văn…

Tại thị trường Hà Nội vừa qua , CTCP Đầu tư Thái Minh Quang cũng đã chào bán 200 căn hộ đề án Thăng Long Victory ra thị trường với giá 13 – 13 , 5 triệu đồng/m2 ( đã gồm VAT , 2% phí bảo trì và nội thất ). Cùng thời gian , CTCP lao vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng tung ra thị trường các căn hộ sau cuối thuộc đề án Văn Phú Victoria ( Hà Đông ) với giá từ 15 triệu đồng/m2 ( chưa bao gồm VAT ). Siêu thị đề án tung 40 căn hộ sau cuối Ellipse Tower ( tại số 110 đường Trần Phú , Hà Đông ) ra thị trường với giá từ 18 triệu đồng/m2.

Thị trường phía Nam cũng Lộ rõ ra những đợt mở bán tại đề án Topaz Center , Him Lam Riverside , Ehome3 , 8X Plus… Cụ thể , công ty Him Lam mở bán thời kì 2 căn hộ Him Lam Riverside tại quận 7 , TP. HCM. Him Lam Riverside thời kì II gồm 3 block căn hộ cao từ 13 – 22 tầng , với tổng cộng 570 căn. Giá bán căn hộ dự định từ 1 , 5 tỷ đồng/căn; công ty hưng vượng 8X Plus với mức giá từ 12 , 3 triệu đồng/m2 , tương đương khoảng 800 triệu đồng/căn; đề án Topaz Center nằm tại số 4 , đường Trịnh Đình Thảo , phường Hòa Thạnh , quận Tân Phú , TP. HCM được chào bán với giá 13 , 2 triệu đồng/m2…

Bên cạnh đó , thị trường đất nền , nhà liền kề , vi la tại Hà Nội cũng đang có nhiều ám hiệu sôi động trở lại với hàng loạt đề án lớn được chào hàng ra thị trường. Có khả năng kể đến một số đề án như: đề án liền kề The Premier Hà Nội ( Dịch Vọng , Cầu Giấy ); đề án vi la Xuân Phương ( Nam Từ Liêm ); đề án Gamuda Gardens ( Hoàng Mai , Hà Nội ); đề án vi la Lâm Viên ( Khu thành phố Đặng Xá , Gia Lâm )…

Theo nhận định của các chuyên gia , thị trường đất nền liền kề , vi la thời gian. Hoạt động mua lại các sản phẩm trên thị trường thứ cấp vẫn nối tiếp diễn ra khá sôi động , nhất là tại các đề án. Đặc biệt , không ít nhà đầu tư vẫn âm thầm truy lùng các sản phẩm “cắt lỗ” , trong lúc nhiều nhà đầu tư khác lại tiến hành “đặt hàng” các sàn có vị trí gần trung tâm ở được luôn với giá cả chục tỷ đồng.

Thanh khoản khả quan

thời gian gần đây , đặc biệt là trong quý 3/2014 , thanh khoản trên thị trường địa ốc Hà Nội đã có mức tăng đáng kể. Điều này được Thành tựu. ví dụ như 70% căn hộ Sartcity Lê Văn Lương đã được giao dịch Thành tựu , Mipec Riverside có hơn 80 căn hộ có chủ nhân trong ngày đầu mở bán , Dolphin Plaza ( quận Nam Từ Liêm ) có tới hơn 60 căn hộ được giao dịch Thành tựu sau 3 tuần mở bán; chủ đầu tư đề án Thăng Long Victory đã bán được 58/60 căn hộ ngay trong tháng ngâu; 100% căn hộ CT1 Trung Văn được chào bán hết…


 

Theo Bộ Xây dựng , sau hơn 1 năm triển khai thực hiện 02 của Chính phủ , thị trường tích cực tăng , đặc biệt đối với phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ , làng nhàng thấp. Một số đang được triển khai mở bán. Bộ Xây dựng cũng cho rằng Hồ Chí Minh và Hà Nội khá lớn , đáp ứng nhu cầu Đa chủng của người dân.

Nhận định về thị trường Ngưng lại sản , Giám đốc bán hàng Khối nhà ở Savills Hà Nội , bà Hoàng Phương cho biết: “Theo tôi thấy , có 1 sự chuyển dịch Dữ dội sản. Cụ thể gần đây , trên thị trường thứ cấp đã có sự đột biến trong giao dịch căn hộ. Các nhà đầu tư thứ cấp đã thật sự tỏ ra năng động , đưa ra nhiều chương trình để tạo thanh khoản. Có khả năng nói , mục tiêu họ muốn lấy lại một phần các khoản đầu tư đã bị đọng vốn trong một thời gian khá dài trước đó.

Đây có khả năng coi là điểm đáng để ý trên thị trường Ngưng lại sản , song song , đó cũng là một trong những căn nguyên chính khiến giao dịch trước đó. Bà Phương phân tách.

Những chính sách hướng tới quyền lợi của người mua nhà

Quý 3/2014 cũng ghi nhận nhiều chính sách của nhà nước của người dân. Đáng để ý 61/NQ-CP của Thủ tướng chính phủ nhằm hiệu chính , Sửa sang số 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh thị trường , giải quyết nợ xấu , tháo gỡ khó khăn sản.

Theo được vay biệt đãi tối đa là 15 năm thay vì 10 năm như quy định cũ; đối tượng mua nhà cũng được mở mang bao gồm viên chức , lượng lượng vũ trang , công nhân , người lao động có ngày công thấp có khăn về nhà , khi mua nhà thương nghiệp nằm trong đối tượng được vay vốn khi có tổng giá trị giao kèo không vượt quá 1 , 05 tỷ đồng ( trước đó quyết nghị 02 quy định giá trị căn nhà dưới 15 triệu đồng/m2 và diện tích dưới 70m2 ).

Bên cạnh đó là rất nhiều các dự thảo , đề xuất đang trong quá trình nghiên cứu hoàn thiện. Có xác xuất kể đến như dự thảo Luật kinh dinh BĐS với hàng loạt các loại phí dự kiến sẽ đánh vào các doanh nghiệp địa ốc. Cùng với đó là quyết định dừng xây dựng tại khu vực các quận nội đô Hà Nội và giới hạn chiều cao của các dự án này. Theo nhiều chuyên gia nhận định , nếu dự thảo này đi vào quan yếu tác động đến giá nhà đất trong thời kì tới.

Một điểm đáng chú ý khác , Dự thảo Luật nhà ( sửa đổi ) mới đây đã bỏ quy định cho người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được mua nhà. Quyết định gạt bỏ một số lượng lớn khách hàng tiềm năng ra khỏi thị trường BĐS đang khát vốn này cũng đang gây ra những tranh luận trái rất khác nhau trên thị trường.

Trên đây là một số khá khả quan trên thị trường BĐS quý 3/2014. Tuy nhiên , theo nhận định của nhiều chuyên gia , thị trường BĐS có phục hồi hay không vẫn chỉ ở dạng tiềm năng , còn trên thực tiễn thị trường vẫn chỉ đang đứng trước ngưỡng cửa của phục hồi với một số tín hiệu tốt.

Tại Đông Anh:Giá đất tăng nhưng không “sốt”?

Vài năm quá khứ phía Bắc Thủ đô luôn được xem là địa điểm địa ốc.

 ( Time city )Hiện tại , giá nhà đất khu vực này cũng đang tăng giá , tuy nhiên , dễ thường thị trường khu vực “sốt” như quá khứ

Qua khảo sát và tìm hiểu thực tế này cho thấy , giá đất có nhích lên chút đỉnh dọc tuyến đường 2 ( đoạn Bưởi ) tới cầu Nhật Tân , sang khu vực Vĩnh Ngọc , Phương Trạch so với năm 2013 khoảng trên dưới 10%. Giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh , xã Vĩnh Ngọc , giá chao đảo từ 25 – 40 triệu đồng/m2.( cho thuê times city ) Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 – 22 triệu đồng/m2 mặt phố rộng 4 – 5m. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 – 26 triệu đồng/m2… khu vực ấn độ dương Hải Bối , mặt bằng giá chung khoảng 16 – 20 triệu đồng/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây ( đường gần cầu Thăng Long ) đắt giá khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2.

Trước đó , thời điểm xây dựng cầu Nhật Tân được triển khai , giá đất trên địa bàn huyện Đông Anh bắt đầu phát sốt với sự “bơm hơi” , “thổi phồng” của giới đầu tư , giá đất tại thôn Ngọc Chi ( xã Vĩnh Ngọc , huyện Đông Anh ) tăng lên gấp ba , thậm chí năm lần so với trước đó.

Thực tế , giá đất tại đây được đẩy lên 80 đến 90 triệu đồng/m2 , ở vị trí mặt phố dẫn lên chân cầu Nhật Tân.

Giá đất trong làng , ngõ rộng , chào bán khoảng 60 triệu đồng/m2 , ngõ nhỏ hơn 50 triệu đồng/m2.( giá chung cư times city ) Tuy nhiên , theo nhận định của các môi giới nhà đất thì đất Đông Anh sẽ khó “sốt ảo” như thời kì trước.

Theo một số đơn vị nhà đất khu vực Đông Anh thì việc thông cầu Nhật Tân là điều kiện rất tốt để kết nối khu vực. Điều này cũng đã giúp cải thiện cở sở hạ tầng dồi dào. Tuy nhiên , hiện thị trường nhà đất khu vực này vẫn chưa thật sự cũng đã có cải thiện nhưng không thể sôi động như trước. Nhiều người tuy rằng so với “đáy”.

Khảo sát thực tế dọc tuyến đường và liền kề ở khu Ciputra , Vườn Đào tăng khá năm 2013 ở mức khoảng 80-100 triệu đồng/m2 thì nay được rao bán vào khoảng 120-130 triệu đồng/m2; nhà tập thể khu vực khoảng 10-15% với giá chao đảo khoảng 32-35 triệu đồng/m2; Nhà đất ở khu dân cư ( Phú Thượng ) chao đảo khoảng 40 -43 triệu đồng/m2 , khu mặt phố lớn khoảng 70-90 triệu đồng/m2…

Sang bên kia cầu Nhật Tân thuộc khu Vĩnh Ngọc , Vĩnh Thanh , Ngọc Giang , …mặt bằng giá nhà đất thấp hơn khoảng 2-3 lần so với khu Xuân La , Phú Thượng. Giá đất trong ngõ Đường bằng phẳng ( 3-4m ) Ngọc Chi , Vĩnh Ngọc khoảng 19-25 triệu đồng/m2 , Ngọc Giang khoảng 18-20 triệu đồng/m2. Những lô đất đắt nhất thuộc khu đường gom lên cầu Nhật Tân thôn Ngọc Chi mặt phố khoảng 60-70 triệu đồng/m2 , trong làng đường rộng khoảng 30-40 triệu đồng/m2…

Theo nhận định của giới kinh doanh địa ốc thì mặt bằng giá đình trệ này có cải thiện hơn khi những công trình hạ tầng đi vào sử dụng. Giá chào bán tăng so với năm 2013 vào khoảng trên 10%. Tuy nhiên , thị trường chưa thật sự khởi sắc trở lại. Nguyên nhân là do khu vực , công trình thương mại , học hiệu chất lượng cao , bệnh viện chất lượng cao , công viên vui chơi giải trí , …

Bên cạnh đó , các đề án đô thị , khu gia cư , …tại Đông Anh ngày nay nằm trên giấy , đang được quy hoạch , chưa được triển khai xây dựng. Bởi thế , để đáp ứng cuộc sống đô thị như Hà Đông , Mỹ Đình là chưa hình thành. Tuy nhiên , với sự quy hoạch đồng bộ về hạ tầng , các đề án mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp sắp thông xe , thì Đông Anh vẫn được xem là khu vực không xa.

Hoàn cảnh tối ưu hóa cửa nhựa lõi thép với kính cường lực P6

Diamondwindow gửi lời chào tới quý khách , trong bài viết này , lựa chọn các loại kính sử dụng trong cửa nhựa lõi thép.

này giúp ích xã hội các loại kính mục đích của quý khách.

Kính gia nhiệt hay còn làm gọi là vách kính cường lực tên tiếng anh là Temper glass là loại kính có Bản năng chiếu nhiệt cao nhất , được dao động Châu Âu. Kính chất lượng cao được nung ở nhiệt độ cao làm lạnh lập tức bằng luồng khí lạnh thổi trên bề kiến trúc phân tử của kinh làm tăng khả năng chịu lực , nhiệt tác động. Điều này khiến cho kính khi vỡ sẽ làm nên các hạt nhỏ ít cạnh sắc tránh gây sát thương. Áp suất của gió , lực va đập và những hiệu ứng nhiệt đặc biệt tạo ra những nhân tố đột biến mới có khả năng làm cho kính bị vỡ. Tuy vậy , chất lượng của kính thuộc mỗi nhà làm ra khác nhau là khác nhau.

Quy trình và làm ra kính cường lực như sau:

Bước số 1 : Người ta sử dụng kính tấm nguyên khổ được cắt ra theo quy cách đơn hàng mà khách hàng đề nghị. Sau khi có được kích tấc mong muốn thì kính sẽ được gia công các công đoạn như mài , khoan , khoét với những đề nghị của khách hàng. Tiếp theo là kính sẽ được đưa đi làm sạch và sấy khô để tạo bề mặt sạch sẽ.

Bước số 2: kiểm tra kỹ lại kính về kích thươc , màu sắc , chủng loại rồi đưa vào lo cường lực. Do kính sau khi được thay đổi thì kính sẽ bị loại bỏ.

Bước số 3: : Sơn logo men sẽ in lên kính không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro cường lực , sau khi kính đã được xử lí ở vị trí chờ cường lực.

Bước số 4 : Lò tôi kính luôn sẵn sàng để đưa kính vào gia nhiệt đến điểm biến dạng. kính được đưa ra và làm nguội bằng khí lạnh đều trên bề mặt để nhất mực những ứng suất nén trên bề mặt.

Bước cuối cùng: Kính phải trải qua 1 bộ phận kiểm tra cuối và được xuất xưởng đưa đến tay người dùng.

Ở bài viết sau sẽ chỉ dẫn các bạn sử dụng cửa nhôm kính như thế nào ăn nhập nhất